GRAN PARCELA ORIENTADA AL SUROESTE CON IMPRESIONANTES VISTAS A LAS MONTAÑAS ASTURIANAS. Se ubica en una aldea de ambiente tranquilo y auténtico, ideal para quienes buscan aire puro y desconexión total, rodeados de un precioso entorno natural. LOCALIZACIÓN: Se encuentra a una altitud de 540metros. A 5min de San Martín y a 4 km de Sotrondio, la capital del concejo. Buenas comunicaciones por la AS-17 con Oviedo y Gijón. Dispone de línea de tren cercanías en San Martin y El Entrego. En los núcleos de población más próximos dispone de todos los servicios: centro de salud, colegio, transporte público, instalaciones deportivas, comercio. LA PARCELA: Presenta una excelente orientación, al sur oeste, muy soleada durante todo el día. Se compone de dos fincas registrales. En Catastro se identifican dentro del Polígono 20: - Parcela 374: 2.969m² - Parcela 375: 2.660m² Existe una construcción de piedra con posibilidad de rehabilitarse. Buen acceso, carretera asfaltada hasta la entrada de la finca. CALIFICACIÓN DEL SUELO: La parcela está calificada en suelo no urbanizable de interés forestal. Algunos de los usos AUTORIZABLES son: * Vivienda unifamiliar agraria, previa justificación de la vinculación de su promotor a una explotación agrícola o ganadera, así como al mantenimiento del terreno vinculado a la misma y la acreditación de la necesidad del uso de vivienda ligada funcional y permanentemente a dicha explotación, para residencia de su titular y gestor, así como de su unidad familiar. *Obras de rehabilitación, reforma y ampliación de las construcciones e instalaciones existentes que no estén declaradas expresamente fuera de ordenación, o se hubieran implantado ilegalmente y no sean susceptibles de legalización conforme al planeamiento vigente. En su caso, el Plan General de Ordenación señalará en cuáles de estas actuaciones y con qué destino podrán autorizarse cambios de uso. INFORMACIÓN Y VISITAS: Consulte a su asesora inmobiliaria: Elena Blanco.