Ref: 833 - (HR178) - SUELO URBANIZABLE EN VENTA - GRAN CANARIA (ISLAS CANARIAS) Se presenta una excelente oportunidad de inversión en suelo urbanizable en Gran Canaria, compuesta por un conjunto de 12 parcelas contiguas con una superficie total de 22.122 m² y una edificabilidad de hasta 12.762 m². Su versatilidad urbanística y su competitiva relación entre precio y edificabilidad convierten este activo en una opción ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar proyectos con alto potencial de revalorización. CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO - Tipo de activo: Suelo urbanizable. - Superficie total: 22.122 m². - Edificabilidad: 12.762 m². - Composición: 12 parcelas contiguas. - Excelente accesibilidad y proximidad a servicios. POTENCIAL DE DESARROLLO El activo permite desarrollar diferentes tipologías de proyecto: - Promoción residencial. - Vivienda protegida (VPO). - Senior Living. - Residencias asistenciales. - Proyectos de uso mixto. VENTAJAS COMPETITIVAS - Alta flexibilidad urbanística. - Desarrollo por fases. - Escasez de suelo urbanizable en la zona. - Creciente demanda residencial y asistencial. - Excelente relación precio/edificabilidad. DATOS ECONÓMICOS - Precio del suelo: 682.500 € - Inversión total estimada: 6.700.000 € - Operación Off-Market (LOI + POF requeridos). CONCLUSIÓN Este activo representa una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala en Gran Canaria, combinando una elevada edificabilidad, múltiples posibilidades de uso y un importante potencial de revalorización en un mercado con demanda sostenida.