**** INMOBILIARIA PEREZ EN BRUNETE **** TLF 685-53-69- 63 - 91.815.94.65 - www.inmobiliariasperez.es ¡VIVE TU SUEÑO! AHORA ES EL MOMENTO PERFECTO, NO LO DEJES ESCAPAR ¡ VENTA DE PRECIOSO CHALET INDEPENDIENTE EN LA URBANIZACIÓN LA RAYA DE PALANCAR EN VILLANUEVA DE LA CAÑADA- CON PISCINA, 6 DORMITORIOS,3 BAÑOS Y SALON DE 100 M/2¡¡¡ En un entorno residencial muy tranquilo y agradable, sobre una amplia parcela de 711 m² y con 339 m² construidos, distribuidos en tres plantas. DISTRIBUCIÓN: PLANTA SÓTANO :La planta sótano dispone de: Amplio garaje con capacidad para dos vehículos y 2 habitaciones que pueden destinarse a dormitorios auxiliares, despacho, sala de juegos, gimnasio o zona multiusos. PLANTA PRINCIPAL: La vivienda recibe al visitante con un amplio hall de entrada, que da acceso a las principales estancias. El gran protagonista de esta planta es su espectacular SALON COMEDOR CON 3 AMBIENTES aproximadamente 100 m/2, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución. El salón Cuenta con una elegante boiserie y chimenea, elementos que aportan un marcado carácter señorial y una gran sensación de calidez y distinción. La vivienda dispone además de una amplia COCINA AMUEBLADA, muy luminosa y con una excelente capacidad de almacenamiento. Está equipada con encimera de granito, horno y microondas en columna, y dispone de acceso directo al jardín, facilitando la conexión entre la vivienda y las zonas exteriores. En esta planta encontramos también un cuarto de baño y la escalera de acceso con pasamanos de madera. SEGUNDA PLANTA: La zona de descanso está formada por un amplio hall y cuatro dormitorios con amplios armarios empotrados y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. UN JARDÍN PENSADO PARA DISFRUTAR.- El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cuenta con un precioso jardín de césped natural, perfectamente cuidado y conservado. En el jardín encontramos una espectacular piscina de gresite con sistema de cloración, ideal para disfrutar durante los meses de verano. La zona exterior se completa con un impresionante porche de madera, equipado con mesa y bancos de granito, creando un espacio perfecto para organizar comidas familiares, reuniones con amigos y largas sobremesas al aire libre. Además, dispone de una pérgola con toldos enrollables, proporcionando una agradable zona de sombra y permitiendo aprovechar el jardín durante buena parte del año. Una vivienda señorial, amplia y luminosa, con excelentes espacios interiores y unas magníficas zonas exteriores. Destaca especialmente por su impresionante salón-comedor, su cuidado jardín con piscina y sus fantásticos espacios para disfrutar de comidas y reuniones familiares o con amigos. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO - El suelo de la segunda planta son de parquet, mientras que la planta principal dispone de suelos de tarima, aportando calidez y elegancia a los espacios. - Garaje para dos vehículos. - Rejas de seguridad. - Ventanas de climalit con mosquiteras. - Calefacción de gasóleo, con depósito de 1.000 litros. - Jardín de césped natural. - Piscina de gresite con cloración. - Porche de madera y Pérgola con toldos enrollables. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan disfrutar de privacidad y tranquilidad sin renunciar a determinados servicios y comodidades en las proximidades.En el entorno se encuentra un club social, con servicios de restauración, además del Hotel La Ermita, ofreciendo opciones para disfrutar del entorno y de momentos de ocio sin necesidad de desplazarse demasiado y cerca se ubica el Colegio Arcadia. UNA VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR La propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y cuenta con disponibilidad inmediata, por lo que constituye una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente, amplia y con grandes espacios exteriores, sin necesidad de afrontar obras para comenzar a disfrutarla. Contamos con DEPARTAMENTO DE FINANCIACION, que le conseguirá hasta el 100 % de su hipoteca , estudio totalmente gratuito con las mejores condiciones¡ LLAMENOS Y LE INVITAMOS A VISITARLO¡ En el tlf 685-53-69-63, Gema Perez DATOS DE INTERES: Villanueva de la Cañada, a 30 kilómetros de Madrid capital y al noroeste de la Comunidad de Madrid, es uno de los municipios con la renta per cápita por habitante más alta de la Comunidad de Madrid. Su núcleo urbano se extiende a zonas residenciales y a instalaciones modernas. Alberga en su término municipal el parque acuático Aquópolis, uno de los más importantes centros de ocio del país, el Centro de Astronomía Y Ciencias Planetarias de la Agencia Espacial Europea y las Universidades Alfonso X el Sabio y Camilo José Cela que acogen a más de 18.000 estudiantes.Tambien cuenta con líneas de buses que acaban su recorrido en Madrid, dos de ellas en el Intercambiador de Moncloa y la otra en el Intercambiador de Príncipe Pío.