Infopiso Ofrece: OCEAN & GOLF VILLA ? EXCLUSIVA VILLA DE LUJO EN NOVO SANCTI PETRI Exclusividad, diseño, naturaleza y mar en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa de la Luz. Presentamos Ocean & Golf Villa, una espectacular villa independiente de lujo situada en Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera (Cádiz), en un entorno residencial privilegiado donde la tranquilidad, el paisaje, el golf y la cercanía al mar se combinan para ofrecer un estilo de vida único. La propiedad se encuentra en una ubicación excepcional, entre el campo de golf y la playa, dentro de uno de los destinos residenciales más exclusivos de la costa gaditana. Un entorno pensado para quienes buscan privacidad, comodidad y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y atractivos que ofrece la zona. La villa se asienta sobre una amplia parcela privada de 1.078 m² y cuenta con aproximadamente 290 m² construidos, distribuidos en dos plantas y concebidos para aprovechar al máximo la luz natural, los espacios abiertos y la conexión entre el interior y el exterior. UNA ARQUITECTURA MEDITERRÁNEA CONTEMPORÁNEA Ocean & Golf Villa ha sido diseñada siguiendo una estética mediterránea contemporánea, combinando líneas elegantes, materiales cuidadosamente seleccionados y una distribución funcional que prioriza el confort y la amplitud. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su espectacular salón-comedor de doble altura, un espacio abierto y luminoso que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y se convierte en el corazón de la casa. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, tres baños completos y un aseo, ofreciendo una distribución ideal tanto para una residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar. La cocina integrada con isla se incorpora al espacio principal de la vivienda, creando un ambiente moderno, práctico y perfectamente conectado con las zonas de estar. Cuenta con mobiliario de diseño en tonos naturales, encimera de piedra y electrodomésticos, cuidando tanto la estética como la funcionalidad. La propiedad dispone además de vestidor y una cuidada galería superior que se integra visualmente con el espacio de doble altura del salón. ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO El exterior ha sido concebido como una prolongación natural de la vivienda. La villa cuenta con un amplio jardín privado, cuidadosamente integrado en el diseño general de la propiedad, y una espectacular piscina de piedra de Bali, que aporta un marcado carácter mediterráneo y crea un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima de la Costa de la Luz. El porche con vistas al jardín y a la piscina permite crear diferentes ambientes exteriores para descansar, reunirse con familiares y amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. La propiedad dispone también de garaje privado con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y seguridad en el día a día. CALIDADES Y ACABADOS Cada detalle de Ocean & Golf Villa ha sido planteado para conseguir una vivienda elegante, atemporal y confortable. La selección de materiales combina tonos naturales, piedra, gres porcelánico y elementos arquitectónicos contemporáneos, creando una estética sofisticada pero perfectamente integrada con el carácter mediterráneo de la zona. Los pavimentos exteriores están realizados con piedra de alta resistencia y acabado antideslizante, pensados para garantizar durabilidad y seguridad en las zonas próximas a la piscina y el jardín. Los baños incorporan revestimientos de piedra y gres porcelánico, grifería empotrada y sanitarios de diseño, manteniendo una línea estética cuidada y coherente con el resto de la vivienda. La villa cuenta asimismo con suelo radiante, cuya instalación se encuentra completada y preparada para la colocación del pavimento final, proporcionando un elevado nivel de confort durante todo el año. La instalación de climatización por conductos se encuentra actualmente en ejecución, completando las prestaciones de la vivienda y garantizando unas condiciones térmicas adecuadas en las diferentes estancias. FASE FINAL DE CONSTRUCCIÓN Actualmente, Ocean & Golf Villa se encuentra en fase final de construcción. La estructura está finalizada y las principales instalaciones ya se encuentran ejecutadas. En este momento se están realizando los trabajos correspondientes a las terminaciones interiores y exteriores, incluyendo revestimientos, alicatados de baños, tabiquería y acabados finales. La entrega de la vivienda está prevista para principios de 2027, ofreciendo la oportunidad de adquirir una villa de nueva construcción en una de las zonas residenciales más exclusivas de Cádiz. UNA PROPIEDAD ÚNICA EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO Ocean & Golf Villa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de alto nivel en la Costa de la Luz. Contacta con nosotros para ampliar información y conocer todos los detalles de esta exclusiva propiedad.