¿Villa de lujo de obra nueva en venta en Los Alcázares con piscina privada, solárium y sótano convertible? Costa Cálida, España Prestigiosa villa independiente en Los Alcázares Descubra esta magnífica villa independiente de obra nueva en venta en Los Alcázares, ubicada en una exclusiva zona residencial en el corazón de la Costa Cálida, a pocos minutos de las playas del Mar Menor. Combinando arquitectura contemporánea, acabados de alta gama y amplios espacios habitables, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para una residencia principal, una soleada casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria de calidad en España. Construida sobre una parcela privada de 362 m², esta elegante villa ofrece 100 m² de superficie habitable, diseñada para maximizar la luz natural gracias a sus grandes ventanales que se abren a las zonas exteriores. El espacioso salón-comedor de casi 40 m² crea un ambiente cálido y acogedor, conectado a la perfección con la terraza, el jardín mediterráneo y la piscina privada. Una villa familiar con comodidades de alta gama Esta villa cuenta con tres dormitorios de entre 8 y 19 m², incluyendo una magnífica suite principal con vestidor y baño privado. Un segundo baño, completamente equipado, completa la zona de descanso. El exterior ofrece 219 m² de terrazas y jardines paisajísticos, que le permitirán disfrutar del excepcional clima de la Costa Cálida durante todo el año. Además, disfrutará de: Una piscina privada de 21 m² Un garaje privado Un jardín mediterráneo Amplias terrazas soleadas Excelente orientación Un sótano de 97 m² con un potencial excepcional Una de las principales ventajas de esta villa es su espacioso sótano convertible de 97 m². Este espacio puede albergar: hasta 3 dormitorios adicionales un baño un salón de más de 42 m² un lavadero un gimnasio una sala de cine una bodega o incluso un apartamento independiente para alojar a familiares y amigos. Un verdadero valor añadido que permite adaptar la villa a cualquier estilo de vida. Solárium privado con preinstalación para cocina de verano La villa también cuenta con un magnífico solárium privado de 54 m², equipado con preinstalación para cocina de verano. Este espacio es ideal para disfrutar del sol mediterráneo, organizar comidas al aire libre o admirar las magníficas puestas de sol de Los Alcázares. Villa totalmente equipada La versión totalmente equipada incluye: Mobiliario completo Aire acondicionado centralizado Johnson Cocina totalmente equipada Electrodomésticos Johnson Persianas motorizadas Persianas enrollables eléctricas Baños totalmente equipados Iluminación interior LED Iluminación exterior LED Opción Premium Es posible sustituir los electrodomésticos Johnson por una cocina Bosch por solo 1.500 € adicionales (IVA incluido). Precio de esta nueva villa en Los Alcázares Villa estándar: 649.900 € Precio neto de compra, incluidos los gastos Para un comprador particular, el presupuesto total estimado es de: ? 738.000 € Este importe incluye: IVA (10%) Gastos de escritura pública Honorarios notariales Gastos del Registro de la Propiedad Gastos administrativos (Gestoría) El comprador no deberá abonar ninguna comisión adicional. Villa totalmente equipada 669.900 € Precio neto de compra, gastos incluidos El coste total de adquisición se estima en: 760.500 € Incluye todos los gastos obligatorios de compraventa aplicables en la Región de Murcia. Ubicación privilegiada en la Costa Cálida Esta residencia goza de una ubicación excepcional en Los Alcázares. En las inmediaciones: Playas del Mar Menor Centro de la ciudad Restaurantes Tiendas Supermercados Centros médicos Colegios Puerto deportivo Carriles bici Numerosos campos de golf de renombre Aeropuerto Internacional de Murcia Aeropuerto de Alicante La ciudad es ahora uno de los destinos más solicitados para comprar una villa nueva en España gracias a su clima, infraestructura moderna y gran potencial de revalorización inmobiliaria. ¿Por qué invertir en una villa en Los Alcázares? Comprar una villa nueva en Los Alcázares ofrece numerosas ventajas: Más de 320 días de sol al año Residencia segura Construcción según los últimos estándares energéticos Bajos costes de mantenimiento Excelente potencial de alquiler Fuerte demanda internacional Calidad de vida excepcional Proximidad inmediata a playas y campos de golf Esta propiedad representa una excelente oportunidad para una residencia principal, una segunda vivienda o una inversión a largo plazo en la Costa Cálida. Asistencia integral con Swiss Inmo Costa Blanca Nuestra agencia le acompaña en cada paso de la compra de su propiedad en España. Nuestros servicios incluyen: Organización de visitas Asistencia en francés Obtención del NIE (Número de Identificación Fiscal español) Apertura de cuenta bancaria Asistencia legal Verificación completa de documentos Asesoramiento fiscal Firma ante notario Asistencia financiera Mobiliario y decoración Administración de la propiedad Servicio postventa Hacemos todo lo posible para garantizar una compra de propiedad segura, transparente y sin complicaciones.