Exclusiva vivienda vanguardista en Sotogrande Costa Descubre una impresionante propiedad en Sotogrande Costa, donde destaca una elegante celosía de barro que aporta una doble piel a la fachada. Esta vivienda ofrece una calidad excepcional y una excelencia arquitectónica que garantizan su perdurabilidad y resistencia al paso del tiempo. Eficiencia Energética y Sostenibilidad La villa está equipada con un avanzado sistema de paneles solares con baterías y climatización por aerotermia, logrando un 90% de autosuficiencia energética en iluminación y un 50% en climatización. Distribución y Espacios La villa se distribuye en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. Habitaciones: Cuenta con 6 amplias habitaciones, todas con baño en suite. Espacios Comunes: El salón, comedor y cocina abierta completamente equipada conforman un único y amplio espacio. Existe la opción de separar la cocina con un tabique si así se prefiere. Porche y Exteriores: El porche de 63m2, orientado al sur y con vistas al jardín y piscina, está diseñado para ser el centro vital de la casa. Exteriores y Comodidades: Piscina por electrólisis y un jardín con riego automático. Orientación sur para los dormitorios, la terraza/porche principal, el jardín y la piscina, asegurando abundante luz solar durante todo el día. Carpintería exterior de aluminio para puertas correderas y oscilobatientes, lacadas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara 4+4 y protección solar. Confort y Sostenibilidad: Aire acondicionado en todas las habitaciones mediante split. Calefacción por suelo radiante y calderas mediante aerotermia. Paneles solares, garantizando eficiencia energética. Comodidades Adicionales En el sótano se encuentra un garaje para dos vehículos SUV con acceso independiente, además de un espacio adicional que puede ser utilizado como tercera plaza, área deportiva, vinoteca o sala de ocio. Parcela y Ubicación La parcela cuenta con 1268m2 de superficie plana, un frente con 5 palmeras de 10 metros de altura, y el jardín y la piscina están orientados al sur. Esta villa combina diseño contemporáneo y comodidad, perfecta para disfrutar de la vida en Sotogrande Costa. No pierda la oportunidad de adquirir esta fantástica villa. Para más información o visita no dude en contactarnos.